UNSERE REFERENZ-PROJEKTE
Beverungen
Bahnhofstraße/Lilienweg
Beverungen bildet mit 13.336 Einwohnern ein Mittelzentrum im Landkreis Höxter mit hoher Anziehungskraft für die umliegenden Gemeinden, was durch die Einzelhandelszentralität von 115% verdeutlicht wird.
Als Ergänzung zu den bestehenden Einkaufseinrichtungen in der Nachbarschaft soll direkt an der der stark frequentierten B83, der Hauptdurchgangsstraße, in zentraler Lage ein Nahversorger angesiedelt werden.
Objekttyp: | Discounter + Bäcker/Café |
Betreiber: | Netto + Goeken Backen |
Grundstücksgröße: | 4.450 m² |
Nutzfläche: | 1.235 m² |
Stellplätze: | 59 |
Mieteinnahmen: | 180.000 € p.a. |
Laufzeiten: | 15 Jahre + 3x5 Jahre Option |
Status: | Verkauft |
Bielefeld I
Oerlinghauser Straße 8 – 10
Aldi und REWE bilden zusammen das geplante Nahversorgungszentrum „Oerlinghauser Straße“ im Zentrum des Bielefelder Stadtteils Hillegossen.
Aldi betrieb auf einem Teil des projektierten Grundstücks bereits seit 30 Jahren einen Lebensmittelmarkt, welcher im Rahmen der Neubaumaßnahme abgerissen und durch einen modernen Neubau ersetzt wurde.
Durch Grundstückszukäufe und Flächenzusammenlegungen konnten hier in zentraler Lage insgesamt ca. 4.000 m² Neubaufläche und 120 Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter entstehen.
Objekttyp: | Nahversorgungszentrum |
Betreiber: | Aldi + Rewe |
Grundstücksgröße: | 11.650 m² |
Nutzfläche: | 3.990 m² |
Stellplätze: | 119 |
Mieteinnahmen: | 600.900 € p.a. |
Laufzeiten: | 15 Jahre + 3x5 Jahre Option |
Status: | Verkauft |
Bielefeld II
Rabenhof 78
Inmitten einer verdichteten Bebauung konnte hier trotz beengter Grundstücksverhältnisse ein in die Jahre gekommener bestehender Aldi-Markt durch einen attraktiven Neubau ersetzt werden.
Eine innovative Grundrissplanung ermöglichte trotz beengter Grundstücksverhältnisse eine Vergrößerung des Baukörpers von 450 auf 1.566 qm sowie 55 Stellplätze.
Objekttyp: | Discounter |
Betreiber: | Aldi |
Grundstücksgröße: | 4.340 m² |
Nutzfläche: | 1.566 m² |
Stellplätze: | 55 |
Mieteinnahmen: | - |
Laufzeiten: | - |
Status: | Verkauft |
Gütersloh
Hans-Böckler-Straße 32
Durch einen privaten Bauherren ist die halsdorfer + ingenieure projekt gmbh mit dem Abbruch eines bestehenden Markt-Gebäudes und der schlüsselfertigen Errichtung eines neuen, modernen Aldi-Marktes an gleicher Stelle beauftragt worden.
Der Betrieb der unmittelbar angrenzenden Fachmärkte wurde dabei während der gesamten Bauzeit aufrecht erhalten.
Objekttyp: | Discounter |
Betreiber: | Aldi |
Grundstücksgröße: | 11.740 m² |
Nutzfläche: | 1.595 m² |
Stellplätze: | 108 |
Mieteinnahmen: | - |
Laufzeiten: | - |
Status: | Verkauft |
Helsa
Berliner Straße
Im nordhessischen Helsa führte die halsdorfer + ingenieure projekt gmbh eine Projektentwicklung für die IGC Immobilien & Grundbesitz Consult und Verwaltungs GmbH aus Hildesheim durch.
Auf einem bis dahin unbebauten Grundstück sollte ein Nahversorgungsmarkt der Lebensmittelkette Netto entstehen.
Objekttyp: | Discounter |
Betreiber: | Netto |
Grundstücksgröße: | 6.710 m² |
Nutzfläche: | 1.475 m² |
Stellplätze: | 74 |
Mieteinnahmen: | - |
Laufzeiten: | - |
Status: | Verkauft |
Hessisch Lichtenau
Leipziger Straße
Auch hier ist die halsdorfer + ingenieure projekt gmbh als Generalunternehmer für die Aldi-Gesellschaft Han. Münden tätig gewesen.
Nach Übergabe des geräumten Baufeldes durch den Auftraggeber istl hier in nur 4,5 Monaten Bauzeit ein moderner Lebensmittelmarkt entstanden.
Objekttyp: | Discounter |
Betreiber: | Aldi |
Grundstücksgröße: | 6.320 m² |
Nutzfläche: | 1.320m² |
Stellplätze: | 85 |
Mieteinnahmen: | - |
Laufzeiten: | - |
Status: | Verkauft |
Lage
Lückhauser Straße
Der im Stadtteil Hardissen seit vielen Jahren ansässige REWE-Markt wollte seinen Standort an marktgängige Anforderungen entsprechend dem sich verändernden Verbraucherverhalten anpassen, um den Standort im Stadtteil langfristig zu sichern.
Da die Umsetzung des Vorhabens am bisherigen Standort nicht möglich war, wurde die Verlagerung in eine integrierte Ortslage an der Lückhauser Straße geplant, um die die wohnungsnahe Grundversorgung in Hardissen zu verbessern und langfristig zu sichern.
Die halsdorfer + ingenieure projekt gmbh führt hier in eigenem Namen sowohl die Entwicklung als auch die spätere bauliche Umsetzung des Projektes durch. Die Baugenehmigung wurde im Dezember 2016 erteilt, die Fertigstellung erfolge im Herbst 2017.
Objekttyp: | Supermarkt |
Betreiber: | REWE |
Grundstücksgröße: | 9.500 m² |
Nutzfläche: | 2.150 m² |
Stellplätze: | 85 |
Mieteinnahmen: | 330.200 € / p.a. |
Laufzeiten: | 15 Jahre + 3x5 Jahre Option |
Status: | Verkauft |
Rheda-Wiedenbrück
Herzebrocker Straße 20
Im Rahmen einer Beauftragung als Generalunternehmer bricht die halsdorfer + ingenieure projekt gmbh einen bestehenden Aldi-Markt ab und errichtet hier an gleicher Stelle schlüsselfertig für Aldi einen Lebensmittelmarkt nach moderner Baubeschreibung.
Die Zusammenarbeit mit unserem festen Fachunternehmerstamm sowie die Begleitung durch externe Gutachter gewährleistet trotz der kurzen Bauzeit eine hohe Bauqualität.
Objekttyp: | Discounter |
Betreiber: | Aldi |
Grundstücksgröße: | 6.880 m² |
Nutzfläche: | 1.541 m² |
Stellplätze: | 92 |
Mieteinnahmen: | - |
Laufzeiten: | - |
Status: | Verkauft |